IMÓVEL COMERCIAL AV. MARINGÁ

Seu negócio em uma localização estratégica, com estrutura moderna e excelente aproveitamento de espaço. Localizado na Rua Pernambuco, no Centro de Londrina, este imóvel possui 250 m² de construção em um terreno de 300 m², oferecendo uma solução completa para empresas que buscam um endereço comercial de destaque. O salão foi projetado para oferecer amplitude, funcionalidade e excelente apresentação, com fachada totalmente envidraçada e ambientes que podem ser adaptados às necessidades do negócio. Características do imóvel: 250 m² de construção Terreno de 300 m² Mezanino Pé-direito de aproximadamente 6 metros Cobertura com isolamento térmico e acústico 2 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD Fachada totalmente em vidro Recuo frontal de 7 metros Estacionamento privativo Piso em porcelanato acetinado Forro modular em gesso Iluminação com painéis de LED de alta potência Platibanda frontal para publicidade Pavimentação frontal em paver, incluindo as calçadas Sua estrutura é adequada para diversos segmentos, como clínicas, lojas, escritórios, academias, escolas, empresas de serviços, studios, showrooms e outros negócios que valorizam localização e apresentação. Uma oportunidade para ocupar ou investir Além de atender muito bem quem procura um espaço para o próprio negócio, o imóvel apresenta características interessantes para quem busca formação de patrimônio em uma região consolidada de Londrina. Valor de venda: R$ 2.450.000 Rua Pernambuco, 1096 ? Centro ? Londrina/PR Entre em contato com a Patrimônio Imóveis e agende sua visita.

Excelente ponto comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas de Londrina, de frente para o Lago Igapó 3, com grande fluxo de veículos e ótima visibilidade para sua empresa. A região é reconhecida pelo intenso movimento e pela presença de comércios, serviços e empreendimentos de alto padrão. Ideal para: Clínicas e consultórios Escritórios Restaurantes Lojas e boutiques Academias e estúdios Empresas de serviços Showroom e atendimento ao público Destaques: ? Localização nobre ? Fachada com excelente visibilidade ? Em frente ao Lago Igapó 3 ? Fácil acesso e grande circulação de pessoas e veículos ? Excelente oportunidade para fortalecer a imagem da sua empresa Agende uma visita e conheça este excelente ponto comercial!

Excelente imóvel comercial na Rua Pernambuco, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas do Centro de Londrina. Com 350 m² de construção em um terreno de 420 m², este salão oferece uma estrutura moderna, ampla e versátil para empresas que buscam localização, visibilidade e espaço para desenvolver suas atividades. O imóvel conta com mezanino e pé-direito de aproximadamente 6 metros, proporcionando excelente aproveitamento dos ambientes e possibilidades para diferentes operações comerciais. Destaques do imóvel: 350 m² de construção Terreno de 420 m² Mezanino Pé-direito de aproximadamente 6 metros Cobertura com isolamento térmico e acústico 2 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD Fachada totalmente em vidro Recuo frontal de 7 metros Espaço para estacionamento privativo Piso em porcelanato acetinado Forro modular em gesso Iluminação com painéis de LED de alta potência Platibanda frontal para instalação de publicidade Pavimentação frontal em paver, incluindo as calçadas A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de utilização, como lojas, clínicas, academias, escritórios, escolas, showrooms, empresas de serviços, centros de treinamento, entre outras atividades, conforme a legislação aplicável. Localização que agrega valor ao negócio Estar na Rua Pernambuco significa estar próximo de uma ampla estrutura comercial e de serviços, com fácil acesso às principais regiões da cidade. Uma excelente opção tanto para instalação da própria empresa quanto para investimento patrimonial. Valor de venda: R$ 3.250.000 Rua Pernambuco, 1106 ? Centro ? Londrina/PR Agende uma visita com a Patrimônio Imóveis e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel. A localização é um dos grandes diferenciais: situado na Rua Pernambuco, o imóvel está inserido em uma região de grande circulação e próxima a uma ampla variedade de comércios, serviços, bancos, restaurantes, clínicas, escritórios e demais facilidades do Centro. Destaques do imóvel 350 m² de área 4 vagas de garagem 2 banheiros Mezanino Ambientes amplos e versáteis Excelente potencial para adaptação Localização estratégica no Centro de Londrina O espaço pode atender diferentes perfis de negócio, como clínicas, escritórios, lojas, academias, escolas, empresas de serviços, showrooms, centros de treinamento, entre outras atividades, conforme as necessidades do empreendimento e a legislação aplicável. Uma oportunidade para quem busca localização e espaço Seja para instalar sua empresa ou investir em um imóvel comercial com excelente localização, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida de perto. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel. Patrimônio Imóveis ? ajudando você a fazer bons negócios.

BARRACÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | CENTRO DE LONDRINA | 562,5m² Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de Londrina. Localizado no Centro da cidade, este barracão comercial oferece amplo espaço, excelente visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para empresas que buscam um endereço privilegiado. Com 562,5 m² de área, o imóvel possui uma estrutura versátil que pode atender diversos segmentos comerciais, proporcionando praticidade e funcionalidade para o seu negócio. Características do imóvel: 562,5 m² de área Amplo salão comercial 02 banheiros Vagas de estacionamento rotativas Fácil acesso para clientes e fornecedores Excelente visibilidade Zoneamento ZC-2 Ideal para: Lojas de varejo Centros de distribuição Showrooms Academias Mercados Clínicas e laboratórios Escritórios corporativos Autopeças Home centers Empresas de logística Depósitos e centros de armazenamento Localizado em uma região de grande fluxo de veículos e pedestres, próximo a bancos, comércios, restaurantes e diversos serviços, oferecendo toda a infraestrutura necessária para o crescimento do seu negócio.