Salão Comercial | Av. Herval | 280M

Barracão comercial com excelente estrutura, localização estratégica e frente para duas vias, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e facilidade logística. O imóvel possui 1.250 m² de terreno, sendo 700 m² de área construída e 550 m² de pátio descoberto, proporcionando uma estrutura ampla e versátil para diferentes atividades comerciais. Conta com 8 docas, escritório na parte frontal, escritório interno, 3 banheiros e aproximadamente 20 vagas para veículos. Um dos grandes diferenciais está nos acessos: o barracão possui portão com saída para a Rua Fernão Dias e outro com acesso pela Avenida Carneiro Leão, facilitando a entrada e saída de veículos e toda a operação de carga e descarga. A localização é estratégica, próxima ao Atacadão e em uma região de fácil acesso, tornando o imóvel uma excelente opção para supermercado, distribuidora, atacarejo, transportadora, centro de distribuição e outros negócios que necessitam de uma estrutura funcional e bem localizada. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, praticidade e uma estrutura preparada para operações comerciais e logísticas. Terreno: 1.250 m² Área construída: 700 m² Pátio descoberto: 550 m² 8 docas 2 escritórios 3 banheiros Aproximadamente 20 vagas Frente para duas vias Acesso pela Rua Fernão Dias e Avenida Carneiro Leão Locação: R$ 16.900,00

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, flexibilidade operacional e localização privilegiada. Área total com aproximadamente 3.000 m², ideal para operações logísticas, centros de distribuição, indústrias e armazenagem especializada. Diferenciais do imóvel: Câmara fria de 1.500 m² para resfriamento (ideal para alimentos, farmacêuticos e perecíveis) Dois barracões adicionais no mesmo terreno, ampliando a capacidade operacional Possibilidade de locação modular ou integral, adaptando-se ao porte da sua operação Estrutura com potencial para implantação de docas, facilitando carga e descarga Ampla área para manobra e circulação de veículos pesados Imóvel com possibilidade de customização conforme a necessidade do cliente Localização estratégica: Próximo ao aeroporto, garantindo agilidade logística, redução de custos operacionais e facilidade no escoamento de mercadorias. Este é o espaço ideal para empresas que buscam eficiência, escala e posicionamento competitivo.

Localizado na Avenida Duque de Caxias, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade, o imóvel oferece fácil acesso, grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para o seu negócio. Com 400m² de área útil, o espaço é amplo, moderno e muito bem distribuído, ideal para empresas que buscam conforto, funcionalidade e presença comercial. O imóvel conta com: 7 salas com metragens entre 25m² e 50m² Hall de recepção com ar-condicionado Ar-condicionado instalado nas salas 3 banheiros Copa Lavanderia ou espaço adaptável para refeitório Pontos adicionais para instalação de ar-condicionado O acabamento combina piso em cerâmica e laminado, proporcionando sofisticação e praticidade na manutenção. Além disso, o prédio conta com possibilidade de instalação de elevador, agregando ainda mais acessibilidade e valorização ao imóvel. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade de locação! Entre em contato para mais informações.