Ponto Comercial à Venda no Centro de Londrina - 350 m²

Excelente Ponto Comercial para Locação na Avenida JK ? 400 m² em Londrina. Estrutura para Escolas, Clínicas e Escritórios. Encontre o espaço ideal para instalar ou expandir seu negócio em uma das mais importantes avenidas de Londrina. Este ponto comercial, com 400 m² de área construída, oferece uma estrutura ampla e versátil para empresas que buscam um endereço estratégico e ambientes que possam ser adaptados às suas necessidades. O imóvel conta com uma configuração que permite diferentes possibilidades de utilização comercial, incluindo salas independentes, ambientes amplos e espaços que podem ser aproveitados para atendimento, administração e atividades profissionais. Sua estrutura é especialmente interessante para escolas de idiomas, cursos profissionalizantes, reforço escolar, escritórios de contabilidade, consultorias, clínicas de psicologia, terapias, estúdios de pilates e outros negócios que necessitam de espaço para atendimento e organização de equipes. Situado na Avenida JK, o imóvel está em uma região de Londrina que oferece praticidade para quem precisa se deslocar entre diferentes áreas da cidade. A avenida conecta o Centro a outros importantes eixos de circulação, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. A localização proporciona conveniência para empresas que desejam estar próximas da movimentação urbana, com acesso a serviços, comércio e vias de ligação para diferentes bairros. Com 400 m² de construção e várias salas, o imóvel permite que cada empresa avalie a melhor forma de aproveitar os ambientes de acordo com sua atividade. A estrutura também pode facilitar a adaptação para negócios que trabalham com salas de aula, atendimento individual ou atividades profissionais. Uma oportunidade para quem procura um ponto comercial com espaço para desenvolver sua operação em Londrina. Agende uma visita e conheça as inúmeras possibilidades deste imóvel!

Seu negócio em uma localização estratégica, com estrutura moderna e excelente aproveitamento de espaço. Localizado na Rua Pernambuco, no Centro de Londrina, este imóvel possui 250 m² de construção em um terreno de 300 m², oferecendo uma solução completa para empresas que buscam um endereço comercial de destaque. O salão foi projetado para oferecer amplitude, funcionalidade e excelente apresentação, com fachada totalmente envidraçada e ambientes que podem ser adaptados às necessidades do negócio. Características do imóvel: 250 m² de construção Terreno de 300 m² Mezanino Pé-direito de aproximadamente 6 metros Cobertura com isolamento térmico e acústico 2 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD Fachada totalmente em vidro Recuo frontal de 7 metros Estacionamento privativo Piso em porcelanato acetinado Forro modular em gesso Iluminação com painéis de LED de alta potência Platibanda frontal para publicidade Pavimentação frontal em paver, incluindo as calçadas Sua estrutura é adequada para diversos segmentos, como clínicas, lojas, escritórios, academias, escolas, empresas de serviços, studios, showrooms e outros negócios que valorizam localização e apresentação. Uma oportunidade para ocupar ou investir Além de atender muito bem quem procura um espaço para o próprio negócio, o imóvel apresenta características interessantes para quem busca formação de patrimônio em uma região consolidada de Londrina. Valor de venda: R$ 2.450.000 Rua Pernambuco, 1096 ? Centro ? Londrina/PR Entre em contato com a Patrimônio Imóveis e agende sua visita.