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?? URBI Studios Cidade Aruna ? Maringá Descubra uma nova forma de viver e investir em Maringá com o URBI Studios do Cidade Aruna, o empreendimento mais aguardado da cidade ? localizado no coração do masterplan Cidade Aruna, um ecossistema completo que reúne moradia, cultura, lazer, serviços e conveniência em um só lugar! ? Oportunidade única de venda de direitos O URBI Studios oferece apartamentos e studios com design inteligente e arquitetura contemporânea, ideais tanto para moradia quanto para investimento com alto potencial de valorização. ? Localização Premium em Maringá Inserido no Cidade Aruna, um dos endereços mais valorizados da cidade, próximo ao Bosque II e com fácil acesso a serviços, gastronomia, cultura e natureza ? perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. ? Diferenciais que Encantam ? Arquitetura moderna com fachada verde e integração com áreas naturais. ? Infraestrutura completa de lazer: rooftop com piscina panorâmica de borda infinita, academia, lounges, terraços de convivência e espaços gourmet. ? Tecnologia & sustentabilidade: painéis solares, reaproveitamento de água, medidores individuais e internet de alta velocidade. ? Projeto pensado para moradia permanente e também locação de curta temporada (short stay). Condição de negociação Trata-se de cessão de direitos, com valor atual (01/2026) de R$ 132.500,08 nos direitos, além do saldo devedor junto à Construtora PRC. Consulte para mais condições. YURI CONTRERA - CRECI nº 48.856 (44) 98823-7288

APARTAMENTO NOVO 2 QUARTOS - CONDOMÍNIO COMPLETO - AO LADO DA AV. NILDO! Apartamento com 2 quartos, banheiro com box, sala de estar e jantar integradas e cozinha com armários, além de área técnica para ar-condicionado e vaga de garagem livre. Conta ainda com uma vista linda para o pôr do sol, trazendo charme e tranquilidade ao final do dia. O condomínio é super completo, conta com portaria virtual, 03 elevadores, piscinas adulto e infantil, salão de festas climatizado, playground, brinquedoteca, academia, mercadinho interno e elevador exclusivo para delivery/Ifood, que facilita ainda mais a rotina. Localização privilegiada ao lado da Avenida Nildo Ribeiro da Rocha, próximo a farmácias, supermercados e muito perto do Unique Medical Center, garantindo praticidade e rápido acesso ao Centro de Maringá. Perfeito para quem busca conforto, lazer completo e localização estratégica! Viver em Maringá é estar em uma cidade que une planejamento urbano, qualidade de vida e valorização constante. Reconhecida nacionalmente como uma das melhores cidades do Brasil para se viver e investir, Maringá continua crescendo de forma estruturada, atraindo novos empreendimentos, empresas e pessoas em busca de um estilo de vida equilibrado, seguro e moderno. Aqui, cada metro quadrado representa estabilidade, progresso e visão de futuro. Patrimônio Inteligência Imobiliária, conduzindo você aos melhores imóveis de Maringá. Aproveite a oportunidade! Entre em contato conosco agora mesmo e saiba mais! William Marinho (44)99981-5068 CRECI n° 41616